화성시 영천동 847-8 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경57254
| 소재지 | 경기도 화성시 영천동 847-8 더블유-스페이스 1층112호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57254 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 3,100만원 |
| 최저가 | 4억 3,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 '기흥동탄IC' 남측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트단지 및 공원 등이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건물까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 지방도(동탄대로) 및 원거리에 GTX-A(동탄역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건물 동측 및 서측으로 노폭 약 15M 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 영천동 847-8 :도시지역, 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-118)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-61)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 중 제1층 제112호 외 1개호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 및 페어글라스 창호 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 페어글라스 창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호(1) : 공부상 소매점으로 표기되어 있음. 일련번호(2) : 공부상 업무시설(사무소)로 표기되어 있음. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설(사무소)의 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
경기도 화성시 진행중 경매
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