용인시 처인구 양지면 단독주택 경매
수원지방법원 2025타경58420
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58420 수원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 77억 2,020만원 |
| 최저가 | 77억 2,020만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 '양지IC' 동측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함 |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2): 부정형의 완경사지로서, '전'으로 이용중임. 기호(3),(5): 공히 부정형의 평지로서, 현황 '도로'로 이용중임. 기호(4),(6): '양지리 1번지'와 3필일단의 부정형의 평지로서, 건축허가를 득한 이행지 상태임 |
| 인접 도로상태 | 기호(2): 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3): 노폭 약 8미터 내외의 포장도로임. 기호(4): 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(5): 노폭 약 8미터 내외의 포장도로임. 기호(6): 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2),(6): 공히 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서 1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25 대상: 외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-… |
| 건물의 구조 | 번호(7)~(16): 공히 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서 외벽: 석재판넬 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 번호(7)~(16): 건축허가를 득한 부지 지상에 건축중인 지상2층의 단독주택 10개동임 <현재 미준공상태(공정율 약80%)임> |
| 설비내역 | 번호(7)~(16): 공히 대부분의 건물이 건축 시공중단 상태에 있음 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 공히 임대관계는 미상임. |
| 기타참고사항 | 번호(7)~(16): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕2층 옥탑(다락)임 |
경기도 용인시 진행중 경매
경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 1363-24 · 전답 · 최저 5,590만원경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 229 힐튼하임 가동 3층302호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 1,830만원경기도 용인시 처인구 남동 423-1 소노펠리체 102동 3층302호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 3,160만원경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 121-17 정암벨라까사 203동 2층201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 4,360만원경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 124 퀸즈하임 201동 2층201호 · 다세대 · 최저 1억 5,470만원경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 741 · 전답 · 최저 7억 1,757만원
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