수원시 장안구 율전동 다가구주택 경매
수원지방법원 2025타경58533
| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 율전동 172-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58533 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 13억 7,634만원 |
| 최저가 | 13억 7,634만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 평탄한 토지로서, 다중주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 북측으로 노폭 약8m 내외의 포장 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율전중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구,… |
| 건물의 구조 | 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, (사용승인일자 : 2018.11.13.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 건축물대장상 지1층,1층은 제1종근린생활시설으로, 2층,3층,4층은 다중주택임. 폐문 등으로 내부확인을 못하여 건축물대장을 기준으로 참고하였으니 경매진행 및 입찰시 이용상황을 재확인 하시기 바람. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수시설 등 되어있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 토지의 임대관계는 미상임. / 임대관계는 미상임. |
| 기타참고사항 | 본건 건축물대장상 평면도와 외부관찰 등을 종합 고려했을 때, 지상4층에 부합물 및 종물 ㉠~㉣이 소재함.(후첨 "지적 및 건물개황도" 등 참조) |
경기도 수원시 진행중 경매
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