광주시 매산동 부강타운 다세대주택 경매
성남지원 2024타경72037
| 소재지 | 경기도 광주시 회안대로 35-29 5동 4층401호 (매산동,부강타운) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경72037 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 2,900만원 |
| 최저가 | 7,855만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 광주시 매산동 소재 "매산2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>임. |
| 건물의 구조 | 2016년 10월 26일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 치장벽돌타일 마감 등 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음. |
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