하남시 덕풍동 688 아파트 경매
성남지원 2025타경5317
| 소재지 | 경기도 하남시 덕풍동 688 한솔리치빌아파트3단지 303동 12층1203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5317 성남지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 3,900만원 |
| 최저가 | 6억 3,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 '덕풍1동 행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외, 서측으로 10m 내외, 북측으로 8m 내외, 동측으로 4~6m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 덕풍동 688 :도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 하남시 전역 아파트 용도 한정),토지거래계약에관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철골트러스지붕 지상23층 내 제12층 제1203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트(후첨 '내부구조도' 참조.)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방(도시가스), 승강기 설비, 소방 설비, 주차장 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대사항은 미상임. |
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