광주시 신현동 398-11 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53659
| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 398-11 어반빌리지 106동 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53659 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 100만원 |
| 최저가 | 3억 100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 ‘신현동행정복지센터’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(2020-12-17)(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-16)(신현1중학교 학교설립예정지 결정(광주시 고시 제2024-4호))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일:2018.08.01) 외벽: 몰탈위페인트 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 완경사 지대 내 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 신현동 79-1 2층203호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 3,500만원경기도 광주시 신현동 852-8 비전힐 102동 3층301호 · 다세대 · 최저 2억 9,000만원경기도 광주시 초월읍 지월리 748-2 파인빌 101동 1층101호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 1,270만원경기도 광주시 신현동 477-99 엔떼빌플러스103 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 5,610만원경기도 광주시 문형동 511-24 휴캐슬 비동 4층402호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 1,000만원경기도 광주시 신현동 314-35 동서노블레스 103동 1층102호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 1,700만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 광주시 신현동 398-11) 정보 보기 →
대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.