이천시 장호원읍 이황리 답 경매
여주지원 2024타경3065
| 소재지 | 경기도 이천시 장호원읍 이황리 397-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3065 여주지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 1억 9,371만원 |
| 최저가 | 3,256만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | -- / 경기도 이천시 장호원읍 이황리 소재 "나래초등학교" 남서측 직선거리 약1km지점에 위치하 는 토지로서 인근일대는 농경지, 농가촌락, 축사, 창고 등이 혼재하는 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 농기계 출입 가능하고, 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 대중교통 여건은 다소 불편한 지역임. / -- |
| 형태 및 이용상태 | 공히 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 과수원(기호(1-4)) 및 묵전(기호(5))으로 이용중임. / -- |
| 인접 도로상태 | 공히 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. / -- |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -- / 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>(기호 (1,3,4,5)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>(기호( 1,2,5)), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 도로구역(2022-05-06)(국도3호선(남해-초산) )<도로법>(기호(2)), 자연보전권역<수도권정비계획법>. |
| 공부와의 차이 | 본건의 의뢰목록상 지목은 기호(1-4):전, 기호(5):답 이나 현황 기호(1-4):과수원, 기호(5) :묵전 상태임. / -- |
| 제시목록 외 물건 | -- / 본건 일부지상에는 타인소유인 것으로 조사되는 복숭아나무가 소재하는 것으로 조사됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- / 임대관계 : 미 상 임. |
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