양평군 서종면 정배리 근린생활시설 경매
여주지원 2024타경6545
| 소재지 | 경기도 양평군 서종면 정배리 531-25 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경6545 여주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 7,850만원 |
| 최저가 | 2억 3,446만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 서종면 정배리 소재 "정배1리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반 차량의 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 운행빈도 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 북측으로 완만하게 하향하는 부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. |
| 건물의 구조 | 기호(2) 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서 외벽: 치장벽돌 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로서 창고 및 주차장(1층), 사무소(2층) 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 건물 감정평가요항표 참고. |
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