양평군 양동면 금왕리 도로 경매

여주지원 2025타경30309

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 양평군 양동면 금왕리 소재 "금왕1리마을회관" 북동측 직선거리 약1km 지점에 위치 하는 토지로서 인근일대는 야산지대로서 농경지, 농가촌락, 전원주택 등이 산재하고 있음.
교통상황	349번 지방도로 북서측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역임.
형태 및 이용상태	기호(1): 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 전기타 상태임. 기호(2-5): 부정형의 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지 이며, 포장도로로 이용중임.
인접 도로상태	기호(1): 서측 및 동측으로 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접하며, 남측으로 세폭의 구거 월편으로 폭2-3미터 정도의 포장도로가 통과하고 있음. 기호(2-5): 공히 폭2-3미터 정도의 포장도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태	보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미 상 임.

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