이천시 설성면 장능리 대지,임야,전답 경매
여주지원 2025타경30960
| 소재지 | 경기도 이천시 설성면 장능리 275-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30960 여주지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 3억 9,845만원 |
| 최저가 | 3억 9,588만원 (감정가 대비 99%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 이천시 설성면 행죽리 소재 "설성초등학교" 북서측 직선거리 약 1.4㎞ 지점에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 임야, 요양원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호2,3 토지는 차량 출입이 가능하고, 기호1,4토지는 인근까지 가능하며 남서측 인근 지방도변에 노선버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 참작하면 일반 대중교통편의는 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 : 남서 하향의 완경사, 부정형의 토지로서 수목이 식재된 상태의 전임. 기호2 : 동하향 경사의 부정형 토지로서 자연림 상태의 토지이나 일부는 도로 법면 및 도로임. 기호3 : 서하향 완경사, 부정형의 토지로서 자연림임. 기호4 : 서하향 완경사, 부정형 토지로서 자연림 상태이나 일부는 수목이 식재된 전임. |
| 인접 도로상태 | 기호1, 기호4 토지는 지적도상 맹지로서, 기호1 토지는 남동측으로 개설된 출입로를 이용 하고 있으며 기호4 토지는 인접지를 이용하여 출입하며, 기호2 토지는 서측으로, 기호3 토지 는 동측으로 폭 약3~4미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역 (일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(1286부대)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법> 기호2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(1286부대)<군사기지 및 군사… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호1 지상 및 기호4 북측 지상에 소유자 미상의 벚나무 등 수목이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상이며 기호2 토지는 일부가 현황 도로 상태임. |
경기도 이천시 진행중 경매
경기도 이천시 증일동 231-9 · 임야 · 최저 159만원경기도 여주시 현암동 528-14 · 임야 · 최저 15억 5,814만원경기도 양평군 지평면 옥현리 373 · 동물및식물관련시설 · 최저 3,482만원경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 · 단독주택 · 최저 2억 8,833만원
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