양평군 단월면 명성리 단독주택다가구 경매

여주지원 2025타경31230

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건물의 구조	본건은 사용승인 전 상태의 건물로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 2층 건물로서 부분적으로 미마감 상태이며, 외벽: 벽돌 붙임 마감 등, 기호(2)의 일부는 판넬 마감 등 창호: 하이샷시 2중창 등 임.
이용상태	단독주택 2층 구조로서 후첨 건물개황도 참조 바라며, 필요시 별도 조사를 요함
설비내역	위생, 급배수 설비, 개별난방설비(일부는 보일러 미설치 등) 등이 되어 있는 것으로 조사되나, 필요시 별도 조사를 요함
공부와의 차이	의뢰 목록과 동일성은 인정되는 것으로 판단되나, 추후 사용승인 과정에서 의뢰목록과 다소 상이하게 변경될 수도 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대사항 등은 미상이며, 본건이 소재하는 토지는 건물 동별로 분할 지적 정리가 되어 있지 않으며, 의뢰되지 않은 토지의 용도지역은 계획관리지역임.
기타참고사항	일반적으로 건물의 효용을 증가시키는 물건(외부 계단, 보일러실 등)은 건물에 포함 평가하였음.

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