양평군 옥천면 신복리 단독주택다가구 경매
여주지원 2025타경31416
| 소재지 | 경기도 양평군 옥천면 신복리 402-19 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31416 여주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 9,881만원 |
| 최저가 | 2억 917만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "신복2리마을회관" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1,3):본건까지 일반 차량 접근 가능하나 접근로는 대체로 경사가 가파른 도로이고, 일반 대중교통 이용편은 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1):사다리형의 토지로 건부지(단독주택)임. 기호(3):사다리형의 토지로 현황 '도로'임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1):서측으로 노폭 약 5m 내외의 도로(기호 3)에 접함. 기호(3):본건이 도로로 북서측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,3):보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추 리,돼지,개)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지 역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 수질보전특별대책지역(1권역). |
| 건물의 구조 | 기호(2):경량철골구조 경량철골구조지붕 단층 건으로서(사용승인일:2023.11.24.) 외 벽:판넬이용 마감 등. 내 부:벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 바 닥:마루깔기, 타일붙임 등 마감. 창 호:하이새시 이중창호로 본 건물의 현상 보통임. |
| 이용상태 | 기호(2): 단독주택으로 이용중임.(건축물대장 건축물현황도 기준) 1층:방1, 거실, 주방, 화장실1, 보일러실 등. 옥탑1층: 다락.(제시외 건물 (ㄱ)) |
| 설비내역 | 1층에 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①임대관계 미상. ②기 타 본건 이용상황 및 경계는 개측(목측 등)하여 파악하였으므로, 이해관계인은 경매 과정시 정확한 지적경계 및 이용상황이 필요할 경우 재확인(측량등)하시기 바람. / ①임대관계 미 상. ②기 타 현장 조사 시 방범견(개)이 사납게 짖어 접근이 지난하여 본건 평가전례, 건축물대장 현황도, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로, 경매진행시 정확한 면적 및 이용 상황 등이 필요할 경우 재… |
| 기타참고사항 | 건축물대장에 등재된 제시외건물(ㄱ;옥탑1층 다락)이 소재함.(건물개황도 및 명세표 참조) |
경기도 양평군 진행중 경매
경기도 양평군 양동면 석곡리 산32-3 · 임야 · 최저 4,119만원경기도 양평군 옥천면 신복리 206 뉴한화타운하우스 1동 1,2층103호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 5,400만원경기도 양평군 강하면 성덕리 1021-42 · 전답 · 최저 8,074만원경기도 양평군 양평읍 양근리 738 센트럴파크써밋 상가동 1층106호 · 근린시설 · 최저 2억 6,810만원경기도 양평군 청운면 용두리 산70 · 임야 · 최저 8,453만원경기도 양평군 서종면 명달리 166-1 · 단독주택다가구 · 최저 3억 9,662만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 양평군 옥천면 신복리 402-19) 정보 보기 →
임야 · 보전관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.