평택시 고덕동 2224-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2025타경41435
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 2224-2 센텀프라자 1층109호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경41435 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 13억 7,500만원 |
| 최저가 | 13억 7,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주변은 상업용건물, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하여 제반교통상황은 대체로 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측, 북동측으로 각각 중로(폭 15m~20m)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건물 중 제1층 제109호로서, 외벽 : 외장석 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감 등. |
| 이용상태 | 인접하는 108호와 경계, 벽체 구분없이 1개의 상가(하남돼지집)로 이용중임. (후첨: 건축물현황도 참고) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 인접하는 108호와 경계, 벽체 구분없이 1개의 상가로 이용중임. |
| 제시외 물건 | 대체로 인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대사항은 미상임. |
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