군포시 당동 747-15 상가,오피스텔,근린시설 경매

안양지원 2025타경101280

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 군포시 당동 소재 1호선 '군포역' 북사측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황	본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 필지의 동측으로 약 8미터미만의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제지역(2022-09-06), 과밀억제권역(2022-09-06)임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 13층 1303호로서, 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 및 인조석재치장붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태	오피스텔로서 주거용으로 이용된 것으로 추정됨. [별첨 "건물개황도" 참조]
설비내역	급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내 소화전설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경기도 군포시 당동 747-15) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.