안양시 만안구 안양동 다세대 경매
안양지원 2025타경101634
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 739-2 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101634 안양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 6,800만원 |
| 최저가 | 2억 9,440만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 <안양예술고등학교> 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 세로, 서측으로 소로에 각각 접하나, 단차로 인하여 차량출입은 동측 세로를 이용함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 소로2류접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 2층 201호로서 사용승인일 : 2022.10.21 외벽 : 화강석붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 바닥 : 강화마루 깔기 마감 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 급배수시설, 난방설비, 화재탐지 및 경보시설, 소화설비, 승강기설비, 외부감시용 CC-TV시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지이며 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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