원주시 신림면 신림리 공장/지식산업센터 경매
원주지원 2025타경20623
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 신림면 신림리 638-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20623 원주지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 22억 6,499만원 |
| 최저가 | 11억 985만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 강원특별자치도 신림면 소재지 남동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 대부분 순수농경지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 제반교통 무난한 지역임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형으로 평탄한 '전'이나 기호(7)의 일부를 제외하고는 장기간 경작하지않은 '묵전' 상태로 각종 잡목이 소재하고 있음. / 2필지 1단지의 부정형으로 평탄하게 조성된 공장건부지임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나 폭 약 3m의 포장도로가 연결되어 있음. / 기호(6)은 소폭의 콘크리트포장된 농로, 기호(7)은 본 건 토지의 일부를 포함하는 폭 약 3m의 포장도로가 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역으로 가축사육제한구역(모든축종제한), 농업진흥구역이며 기호(6)의 일부는 하천구역임. / 계획관리지역, 성장관리계획구역으로 가축사육제한구역(모든축종제한)임. |
| 건물의 구조 | 10동은 경량철골구조 판넬지붕 단층의 구조로 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지도배, 치장합판 마감 창호 : 샤시창 유리 11동은 판넬조 판넬지붕 단층의 구조로 내외벽 : 샌드위치판넬마감 창호 : 샤시창 유리 3동은 경량철골구조 판넬지붕 2층건의 구조로 외벽 : 치장판재 마감 내벽 : 벽지도배, 치장합판 마감 창호 : 샤시창 유리임 / 일반철골구조 일반철골조지붕위 샌드위치판넬마감 단층의 층고 높은 건물로… |
| 이용상태 | 10동 : 사무실 11동 : 수위실 3동 : 관리실 및 기숙사임. / 창고로 이용중임. |
| 설비내역 | 10동에는 위생설비, 3동에는 위생설비 및 화목보일러시설 되어있음. / 없음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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