원주시 반곡동 1809-11 상가,오피스텔,근린시설 경매
원주지원 2025타경20977
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 1809-11 엔터비즈타워 9층비907호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20977 원주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 4,400만원 |
| 최저가 | 1억 4,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 우너주시 반곡동 소재 '원주지방환경청' 서측 인근에 위치하는 에터비즈타워 단위세대로서 주위는 근린생활시설, 공기업 및 업무시설 등으로 형성된 혁신도지 내의 개발지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 전반적인 교통사정은 보통 정도임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 30m, 남동측으로 노폭 약 25m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(준공)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 중 제9층 비907호, 비908호, 비909호로서, 외벽: 복합판넬 및 페어글라스 등 마감, 내벽: 내부페인트, 인테리어 및 타일 붙임 등, 창호: 페어글라스 창호 마감임. |
| 이용상태 | 각각 공장(지식산업센터)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화물용승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 완경사지에 평탄하게 조성된 토지로서 지식산업센터 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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