원주시 반곡동 1809-11 업무시설 경매
원주지원 2025타경21073
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 1809-11 엔터비즈타워 9층에이909호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21073 원주지원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 1억 3,700만원 |
| 최저가 | 9,590만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 '원주지방환경청' 서측 인근에 위치하고, 주위는 공공기관, 각종 근린생활시설, 상가주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건토지 남서측 및 남동측으로 각각 광대로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(준공)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. |
| 건물의 구조 | 철근코크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제9층 제에이909호 외 1개호수로서, 외벽 : 외장판넬 및 페어글라스 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 등임. |
| 이용상태 | 기호 1), 2) 공히 공장(지식산업센터)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 화재탐지설비, 승강기 설비, 천장형 에어컨에 의한 냉·난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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