충주시 안림동 1051 아파트 경매
충주지원 2026타경62
| 소재지 | 충청북도 충주시 안림동 1051 보성꿈에본아파트 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경62 충주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,600만원 |
| 최저가 | 1억 1,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 안림동 소재 "교현.안림동행정복지센터" 북서측 금봉대로 월편 도 로변에 위치하고 있는 "보성꿈에본아파트" 2층 201호이며,주위는 동측 대로변에는 상업용 및 주상용부동산, 서측은 아파트단지(금산아파트,한이아파트,교현신원11차아파트,충일아파 트), 연립주택,다세대주택,단독주택 등으로 형성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생 활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 소재하고 있는 등 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트가 소재하는 토지 동측으로 왕복6차선 금봉대로,북측으로 소로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 무난함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1)안림동 1051: 도시지역,제2종일반주거지역,대로1류(폭 35m~40m)(대로1-7)(접함),소로2류(폭 8m~10m)(소로2 -140)(접함),소로2류(폭 8m~10m)(소로2-144)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률). 2)안림동 1083: 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(소로2-144)(접함),가축사육제한구역(전부제 한구역)(가축분뇨의… |
| 건물의 구조 | 본건은 2011.09.02자로 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건내 2층 201호로서 외벽: 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시창. |
| 이용상태 | 아파트(방3,거실,주방,화장실,현관,발코니 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 개별가스 보일러에 의한 난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임. |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 본건 아파트가 소재하는 토지는 2필지 일단지로서 완경사를 이루고 있으며, 동측 지하1층은 외부에 노출되어 소매점이 소재하며,토지 형상은 사다리형으로서 주상복합아파트(아파트 및 소매점) 1개동 건물 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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