충주시 용관동 172-5 아파트 경매
충주지원 2026타경112
| 소재지 | 충청북도 충주시 용관동 172-5 더푸른리버뷰아파트 103동 10층1009호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경112 충주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5,500만원 |
| 최저가 | 5,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 용관동 소재 "상용관마을" 동측에 위치하고 있는 "더푸른리버뷰아파 트" 제103동 10층 1009호이며, 주위는 시외곽 마을,농경지,중소규모 공장,창고시설,과수원, 등으로 형성된 지역으로서 주거환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 아파트 단지까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치 하고 있는 등 교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트가 소재하는 단지 남서측 일부 왕복2차선과 연결되는 도로와 접하고 있어 인접 도로 상태 보통임 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1)용관동 172-5: 계획관리지역,주거개발진흥지구,제2종지구단위계획구역(용관동 동보아파트),제2종지구단위계 획구역(용관하늘아파트),하천(2019-12-27)(달천)(저촉),가축사육제한구역(전부제한구역)(가 축분뇨의 관리및 이용에 관한법률),비행안전제2구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법),하 천구역(2021-07-20)(달천강 하천구역)(하천법),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수지개선 … |
| 건물의 구조 | 본건은 1999.01.25자로 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 10층 건내 10층 1009호로서 외벽:세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:샷시창. |
| 이용상태 | 본건은 아파트(방1,거실겸 방,주방,화장실,현관,발코니)로 이용중임. |
| 설비내역 | 개별가스 보일러에 의한 난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비,화재경보설비 등을 갖추 고 있으며 상태 보통임. |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 본건 아파트가 소재하는 단지는 2필지 일단지로서 형상은 부정형이며,3개동 아파트건물 및 단지내 상가건물,,부대시설건물 등 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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