중구 오류동 181-17 다세대주택 경매
대전지방법원 2025타경502374
| 소재지 | 대전광역시 중구 오류동 181-17 로즈마리빌 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경502374 대전지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저가 | 353만원 (감정가 대비 3%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 중구 오류동 소재 '오류동행정복지센터' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택, 공동주택, 근린생활시설, 초등학교, 대형할인마트 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 남측으로 서대전역(KTX)이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 다세대주택 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 남측으로 각 폭 6M내외의 포장도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-11-27), 도로(오류2)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(오류8)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전오류초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 다세대주택 내 제4층 제404호로서, (사용승인일: 2019.07.09) 외벽: 외장타일붙임 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 '다세대주택(도시형생활주택(원룸형주택))'임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평지인 토지로서, '다세대주택 및 근린생활시설 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음. |
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