동구 용운동 462-3 연립주택,다세대,빌라 경매
대전지방법원 2026타경600368
| 소재지 | 대전광역시 동구 용운동 462-3 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600368 대전지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 8,200만원 |
| 최저가 | 5,740만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 동구 용운동 소재 "용운동종합사회복지관"남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지(주공3단지아파트.삼정하이츠아파트등),교육시설(대룡초등학교,용운초중학교등),단독주택,근린생활시설등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반입지여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 세로가의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(용운54)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 중점경관관리구역(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층건 중 4층 401호로서 사용승인 : 1996.03.19 외 벽 : 적연와 치장쌓기등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감등 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본위생설비,급배수설비,난방설비등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 완경사지로서 주거용건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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