서천군 서면 도둔리 단독주택다가구 경매

홍성지원 2025타경16115

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재, ‘춘장대해수욕장’ 동측 인근에 위치하며 부근은 춘장대 주변 숙박시설및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
교통상황	동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시 됨
형태 및 이용상태	인접도로와 등고 평탄한 사다리형 평지로 상업용 건부지로 이용중임
인접 도로상태	서측및 북측으로 폭약 10미터및 8미터 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 관광 휴양개발진흥지구, 소로1류(폭10m~12m)(접함), 소로2류(폭8m~10m0(접함),가축사육제한구역(일부제한 600m이내 모든 축종), 관광지.
건물의 구조	철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건으로 - 외벽: 라임스톤석재붙임. - 내벽: 벽지 및 일부타일, 인테리어 마감 등. - 바닥: 강마루,화강석물갈기,바닥타일 - 창호: 샷시창호.
이용상태	숙박시설및 부수시설로 이용 1층: 안내실 및 상업시설 2층~5층: 객실 지1층: 물탱크실외
설비내역	위생설비 및 급배수 설비 구비, 난방시설,냉방시설,승강기설비 구비.
공부와의 차이	없음
제시목록 외 물건	없음

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