서천군 시초면 후암리 임야 경매
홍성지원 2025타경16206
| 소재지 | 충청남도 서천군 시초면 후암리 산14-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경16206 홍성지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 9,493만원 |
| 최저가 | 1억 3,645만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서천군 마산면 신봉리 소재 "신봉리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지와 농가주택, 저수지 및 자연림 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일부 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려시 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 부정형 완경사지로서, "자연림(일부 분묘 소재)" 상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적상 맹지이나, 본건 북동측으로 본건 일부를 통과하는 비포장 임도가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 1500m 돼지 닭 개 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수원함양보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 하천구역(2025-04-10)<하천법>. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 "사진용지"와 같이 본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 수목(밤나무 등) 및 분묘 수기가 소재하는바, 의견란의 "기타 참고 사항" 참조 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타 본건은 공유물 분할을 위한 경매 건으로서 의견란의 "기타 참고 사항" 참조 바람. |
충청남도 서천군 진행중 경매
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