서천군 마서면 장선리 대지,임야,전답 경매
홍성지원 2026타경15075
| 소재지 | 충청남도 서천군 마서면 장선리 410-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경15075 홍성지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 4,997만원 |
| 최저가 | 4,997만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서천군 마서면 장선리 소재, ‘흰바위마을’ 북측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음 |
|---|---|
| 교통상황 | 남동측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 다소 불편시 됨 |
| 형태 및 이용상태 | 사다리 평지로 (인접지번인 410-3과 합께 경계 구분 없이) 답으로 이용중임 |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나 현황 동측으로 폭 약2미터 내외 비포장 도로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한지역 600m이내 모든 축종제한), 철도보호지구. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시목록 외 물건 | 없음 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 대위자 : 국, 처분청: 철도청, 대위원인: 2002.04.19. 협의취득에 의한 소유권이전등기 청구권 보전. |
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