서천군 장항읍 창선2리 아파트 경매
홍성지원 2026타경15092
| 소재지 | 충청남도 서천군 장항읍 창선2리 256 골든팰리스 7층706호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경15092 홍성지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2,400만원 |
| 최저가 | 2,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서천군 장항읍 신창리 소재 '장항중앙초등학교' 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 약 20m, 북측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(일반상업지역), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-06-10)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제706호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 창호: 새시창 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로 '공동주택 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 본건은 2인 공유 중 ‘방종균’ 지분만의 평가로 평가대상 지분의 위치확인이 곤란하여 건물 전체를 기준하여 평가하되 지분비율에 의거 면적 사정하였으니 참고하시기 바람. - 구체적인 임대내역은 미상임. |
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