천안시 동남구 원성동 단독주택 경매
천안지원 2025타경11984
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 원성동 530-14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11984 천안지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 8,608만원 |
| 최저가 | 9,118만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 '천안여자중학교' 북동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택이 밀집되어 있는 정비된 주택지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형 평지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 폭 약 2m의 보도블록 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | (본체) 조적조 기와지붕(일부 연와조, 실제 함석지붕) 단층 건물로서, 외벽: 벽돌 쌓기, 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 도배, 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호이며, (부속건물) 조적조 기와지붕(실제 슬래브지붕) 단층 건물로서, 외벽: 조적 후 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 단독주택 및 부속건물(화장실, 창고)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / (본체) 공부상 조적조 기와지붕이나 실제 조적조,연와조 함석지붕이며, (부속건물) 공부상 기와지붕이나 실제 슬래브지붕입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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