아산시 둔포면 송용리 단독주택 경매
천안지원 2026타경10395
| 소재지 | 충청남도 아산시 둔포면 송용리 347 1동 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10395 천안지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 6억 6,328만원 |
| 최저가 | 6억 6,328만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청남도 아산시 둔포면 송용리 소재 '신영모닝빌 아파트' 동측 인근에 위치하며, 주위는 "면소재지 주변 "공동주택 및 단독주택지대"로서, 주거지로서의 제반여건은 보통시(視)됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호2 및 3 토지를 일괄하여, '자루형'인 토지를 '단독주택 건부지'로 이용( 1단지 이용 )중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로, 포장된 '세로'(細路)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호2 및 3 토지 공(共)히, < 용도지역 > '비도시지역', '생산관리지역'. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타(한식기와형)지붕 단층 건물로서, 사용승인일 : 2019. 11. 28. 외벽 : 미장벽돌쌓기. 내벽 : 벽지도배 등 창호 : 새시창호. |
| 이용상태 | '단독주택'( 농가주택 )으로 이용중임. ※ '농가주택' 개념에 대해 알아보기 ◇ 정식 명칭 : '농지법'상의 '농업인 주택' -- '농지법'상 농업인이 건축하는 주택. ◇ 혜택: '농지보전부담금' 면제 :농지에 주택건축하려면 농지전용허가신고 받을 때, 내야만 하는 '농지보전부담금'을,… |
| 설비내역 | 급수배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호2,3 양지상에 '조경수' 식재(植載)됨. |
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