당진시 송악읍 오곡리 답 경매

서산지원 2025타경51241

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 소재 "오곡리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 '휴경지'이나 건축허가를 득한토지임.
인접 도로상태	북측 및 동측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1~3) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(송악08 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례> 임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	후첨 '지적도' 및 '사진용지'와 같이 철거가 용이한 비닐하우스가 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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