서산시 대산읍 독곶리 임야 경매
서산지원 2025타경51652
| 소재지 | 충청남도 서산시 대산읍 독곶리 산99 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51652 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 9,078만원 |
| 최저가 | 1억 4,014만원 (감정가 대비 48%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 대산읍 독곶리 소재 "독곶2교차로" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 해안야산지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사지로서 현황 '자연림' 상태임. |
| 인접 도로상태 | 공부상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적도" 및 "사진용지" 참조바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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