서산시 지곡면 무장리 아파트 경매
서산지원 2026타경50192
| 소재지 | 충청남도 서산시 지곡면 무장리 920 늘푸른오스카빌 115동 5층504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50192 서산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 5,100만원 |
| 최저가 | 1억 5,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 '서산오토밸리' 남측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 부정형의 완경사지로서, '아파트건부지'로 이용 중이며 단지내 도로 및 간선도로를 통해 충의로를 이용 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2021-06-25)(늘푸른오스카아파트), 지구단위계획구역(2020-01-23), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-21)(늘푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물 중 제5층 제504호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트 1개호(건축물현황도상 방3, 주방 및 거실, 욕실 겸 화장실2 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 완경사지로서, '아파트건부지'로 이용 중이며 단지내 도로 및 간선도로를 통해 충의로를 이용 가능함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 기타사항 없음. |
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