서산시 동문동 180 전답 경매
서산지원 2026타경50185
| 소재지 | 충청남도 서산시 동문동 180 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50185 서산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 34억 2,379만원 |
| 최저가 | 23억 9,665만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 ‘서산중앙고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,6 : 대체로 부정형의 토지로서 묵전 등의 상태임 기호 2~5,7,8: 대체로 사다리형의 토지로서 묵전 등의 상태임. 기호 9: 대체로 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1,3 : 남서측 인근으로 184-2번지(소유자:김정*)외 지상에 개설된 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 지나가고 있음. 기호 2: 서측 인근으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로가 지나가고 있으며, 북측으로 기호 9 지상에 개설된 폭 약 8미터 내외의 포장 도로가 지나가고 있음. 기호 4~6,7,8: 기호 9 지상에 개설된 폭 약 8미터 내외의 포장 도로를 이용하여 출입하고 있음. 기호 9: 도로 등으로 … |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1: 도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈동산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 2: 도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육… |
| 공부와의 차이 | 기호 9는 제시목록상 전이나, 현황 도로 등으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
충청남도 서산시 진행중 경매
충청남도 서산시 지곡면 장현리 산67-1 · 임야 · 최저 926만원충청남도 서산시 성연면 명천리 산164-1 · 임야 · 최저 5억 1,513만원충청남도 서산시 지곡면 화천리 358 · 전답 · 최저 1억 4,005만원충청남도 서산시 대산읍 독곶리 99-61 · 양어장 · 최저 4억 5,030만원충청남도 서산시 대산읍 독곶리 99-135 · 유지 · 최저 4억 8,366만원충청남도 서산시 대산읍 오지리 150-4 · 임야 · 최저 7억 3,179만원
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