서산시 대산읍 대산리 대지 경매

서산지원 2026타경50184

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 서산시 소재 대산고등학교 북서측 근거리, 대산읍 행정복지센터 북서측 인근, 한성필하우스 아파트 동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 다가구주 택, 다세대주택, 아파트단지 및 나대지 등이 산재하는 지역임.
교통상황	본건 동측 인근에 국도 29호선이 통과하고, 남측 인근에 대산버스터미널, 인근에 버스정류 장이 소재하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태	대체로 평탄한 사각형의 상업나지(주차장) 상태로서 2023년 8월경 요양병원 건축을 목적 으로 신축허가를 득한 것으로 조사되나 착공 전인 것으로 보이니 재확인하시기 바람.
인접 도로상태	본건 동측 왕복 2차선인 중로를 통하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(대산지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축 사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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