영천시 신녕면 연정리 업무시설 경매
대구지방법원 2024타경126796
| 소재지 | 경상북도 영천시 신녕면 연정리 177 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경126796 대구지방법원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 8억 7,896만원 |
| 최저가 | 8억 7,896만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 신녕면 연정리 소재 연정1리 마을회관 북측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 1) 기호1 ~ 기호3, 기호6 ~ 기호10 '전' (조경수, 조경석, 정원, 폭포 등 소재) 상태입니다. 2) 기호4, 기호5 '주거나지' 상태입니다. 3) 기호11 현황 '도로' 입니다. 4) 기호12 현황 '대지' 입니다. |
| 인접 도로상태 | 1) 기호1 ~ 기호3, 기호6 ~ 기호10, 기호12 기호11 현황 도로를 통하여 접근이 가능합니다. (서측 1042-7 지목 도로 : 폐도상태임.) 2) 기호4, 기호5 기호4는 동측으로 3~4미터 정도의 현황 도로에서 접근이 가능하며, 기호5는 지적상 맹지로서, 기호4를 통하여 접근이 가능합니다. 3) 기호11 동측으로 3~4미터 정도의 현황 도로에서 통행이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 기호1(177) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 기호2(180) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3) 기호3(180-3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기와지붕 단층 사용승인일 : 2014.04.03 외 벽 : 황토벽 치장 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | '사무소' 입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 지붕 태양광설비 등 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 1) 기호11은 공부상 지목은 '대'이나 현황 '도로'입니다. 2) 기호12는 공부상 지목은 '전'이나 현황 '대지'입니다. / 본건은 공부상 사무소이나 현황 주택의 외관을 보이는바, 참조하시기 바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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