동구 신암동 130-45 단독주택 경매

대구지방법원 2025타경888

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "신아중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	세장형의 토지로서, 북측 급경사지에 자체지반은 대체로 평탄하며, 주거용 건부지임.
인접 도로상태	동측으로 폭 약 1미터의 막다른 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(상대보호구역), 비행안전제5구역(전술), 주거환경개선지구.
건물의 구조	세멘부로크조 세멘기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 장판지 등 마감. 창호 : 모재 및 알루미늄 샷시.
이용상태	주택으로 이용중임.
설비내역	난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	--.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(대구광역시 동구 신암동 130-45) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.