동구 신서동 885 아파트 경매
대구지방법원 2025타경1285
| 소재지 | 대구광역시 동구 신서동 885 101동 1층105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1285 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9,800만원 |
| 최저가 | 9,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "신서네거리" 북동측 인근에 위치하는 통칭 "신서보라맨션" 제101동 제1층 제105호 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 다가구 및 다세대주택, 일부 점포 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건이 속한 단지내까지 차량의 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남측, 동측 및 서측으로 소로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일려번호 1, 2)토지이용계획확인서상 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합),소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임. |
| 건물의 구조 | 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 제1층 제105호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 바 닥 : 바닥마감재 및 타일 등 창 호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2일 일단의 사다리형의 토지로서 남측 하향 경사지대에 위치하며 자체지반은 평탄하게 조성된 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①임대관계 : 미상임. ②기타 : 대상물건은 통칭 "신서보라맨션" 임. |
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