남구 봉덕동 1635 아파트 경매
대구지방법원 2025타경1355
| 소재지 | 대구광역시 남구 봉덕동 1635 강변 효성 백년가약 105동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1355 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 9,300만원 |
| 최저가 | 4억 9,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "중동교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입 니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남측으로 폭 약 30미터, 서측 및 북측으로 폭 약 10미터 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역 , 도시지역 , 제2종일반주거지역(2024-12-10) , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지 구(일반)(2024-12-10) , 시가지경관지구(중심) , 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시경관과 별도확인) , 광로2류(폭 50m~70m)(2024-12-10)(접합) , 대로2류(폭 30m~35m)(봉덕1동우리 재개발 사업 지형도면고시)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2024-12-10)(… |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 건물 중 "제2층 제201호"단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 가) "아파트"로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서, 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄하며, "아파트 건부지"로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. |
대구광역시 남구 진행중 경매
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