동구 봉무동 1565-2 공장/지식산업센터 경매
대구지방법원 2025타경9520
| 소재지 | 대구광역시 동구 봉무동 1565-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9520 대구지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 51억 9,989만원 |
| 최저가 | 36억 3,992만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 봉무동 '롯데아울렛 이시아폴리스점' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 중소규모의 공장 및 창고시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통수단과의 접근성 등 제반 교통사정 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 공업용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제 자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사문화환… |
| 건물의 구조 | (가)철골조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 판넬 마감 주기둥 : H-beam: 400×200mm, 300×300mm 층 고 : 약 8미터 천 정 : 철골 노출 바 닥 : 콘크리트위 에폭시코팅 등 창 호 : 새시단창 (나)철골조 판넬지붕 4층으로서, 외 벽 : 복합판넬 및 판넬 내 벽 : 무늬코트, 벽지 및 타일 등 바 닥 : 폴리싱타일, 강화마루, 화강석, 에폭시코팅 및 타일 등 창 호 : 칼라새시 및 … |
| 이용상태 | (가)창고2, (나)사무실 및 기숙사 ※현장조사 시 관계인 부재 및 폐문상태인 바 참고하시기 바랍니다. |
| 설비내역 | (가)건물에 위생급·배수설비 등이 구비되어 있습니다. (나)건물에 위생급·배수설비 및 천정매립형 냉난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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