수성구 지산동 1208 아파트 경매

대구지방법원 2025타경9726

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 '대구용지초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 단지 동측, 서측, 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 지상14층 건물 중 제12층 제1203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태	아파트로 이용 중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급.배수설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	북측 하향 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

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