남구 대명동 1629-19 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2025타경9994
| 소재지 | 대구광역시 남구 대명동 1629-19 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9994 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 9억 8,076만원 |
| 최저가 | 9억 8,076만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구도시철도 1호선 대명역" 북동측 인근에 위치하며 부근의 상황은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역(대구도시철도 1호선 대명역), 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형의 인접지와 등고 평탄한 주상용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><추가기재>,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서, - 외 벽 : 스톤코트, 석재타일 등 마감 - 내 벽 : 내부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감, - 바 닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 가) 1~4층: 근린생활시설, 계단실, 다가구주택 등으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 되어있으며, 다가구주택부분은 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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