남구 대명동 3016-50 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2026타경100491
| 소재지 | 대구광역시 남구 대명동 3016-50 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100491 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 877만원 |
| 최저가 | 3억 877만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '경상공고' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 구옥 단독주택, 일부 다가구주택 등이 혼재하는 단독주택지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 대중교통사정, 도심접근성, 간선도로 접근성 등 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 북동향 완만한 경사지대에 대체로 등고 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 주거용 (단독주택) 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장된 골목길과 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-03-30)(대명4동(남구36), 재개발사업) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(경상공업고등학교) {교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(2022-03-30)(대명4동(남구36), 재개발사업){도시 및 주거환경 정비법} 입니다. |
| 건물의 구조 | 2(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건 건물로서 사용승인일: 1993.12.24 외벽: 외장 쪽타일, 외장페인팅 등 내부: 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등 창호: 샷시유리 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 2(가) 주택 1층: 주택(101호,102호) 2층: 주택(201호,202호) 3층: 주택 |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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