남구 대명동 1592-37 다가구주택 경매

대구지방법원 2026타경100633

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '대구공공시설관리공단' 북서측 인근에 위치하는 부동산이며, 본건 인근으로 본건 인근으로 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황	본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '대구지하철1호선 서부정류장역'이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태	자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, '주거용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태	남서측으로 폭 약 4m 내외의 보도블록 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2003-08-07), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, -외벽: 화강석판재 및 치장타일 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감, -창호: 하이샷시 창호임.
이용상태	'다가구주택'으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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