북구 읍내동 430 아파트 경매

대구지방법원 2026타경100694

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "칠곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 대구도시철도3호선(학정역) 및 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시 됨.
토지형상/이용상태	단지 북동측 및 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
건물의 구조	철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 지하1층, 지상16층건 중 15층 1505호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 - 창호: 새시이중창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

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