경주시 안강읍 산대리 전 경매

경주지원 2025타경10788

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 "안강여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 주거나지 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 안강읍내 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통 사정 보통입니다.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주거나지로 이용중입니다.
인접 도로상태	본건 서측으로 폭 약 2미터의 비포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	본건 남측에 타인소유의 건물(블럭조 스레트지붕 단층 건물)이 소재하고 있습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상 기 타: 없습니다.

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전 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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