경주시 용강동 302-10 다가구주택 경매
경주지원 2026타경69
| 소재지 | 경상북도 경주시 용강동 302-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경69 경주지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 15억 5,132만원 |
| 최저가 | 15억 5,132만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 "용강초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통 입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 소매점 및 다가구주택 부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 폭 약 5~6미터, 동측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일 부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-28)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 벽돌 치장 및 타일 등 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 |
| 이용상태 | 소매점 및 다가구주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 본건 건물의 용도가 귀 의뢰목록(등기사항전부증명서)상 '소매점'이나 실제 '소매점 및 다가 구주택' 입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
경상북도 경주시 진행중 경매
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