경주시 용강동 1047 근린생활시설 경매

경주지원 2026타경83

경주시 용강동 1047 근린생활시설 경매 물건 사진
소재지경상북도 경주시 용강동 1047
사건번호2026타경83 경주지원
물건종류근린생활시설
감정가11억 6,174만원
최저가11억 6,174만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경기호1, 2) 본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 "용강네거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 각종상가, 나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황기호1, 2) 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태기호1) 부정형의 토지로서 공부상 지목 '답'이며, 현황 전 및 잡종지 상태임. 기호2) 대체로 사다리형의 토지로서 공부상 지목 '대'이며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태기호1) 북측, 동측으로 각각 왕복 2차선 포장도로와 접함. 기호2) 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태기호1) 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 역사문화환경보존지역. 기호2) 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역( 2023-06-08)(일부제한(200)), 역사문화환경보존지역.
건물의 구조기호3) 경량철골구조 경량철골트러스지붕 1층 건물로서, 벽체 : 사이딩, 판넬, 내부 목재마감 창호 : 샷시창 바닥 : 콘크리트 기호4) 경량철골구조 경량철골트러스지붕 1층 건물로서, 벽체 : 사이딩, 판넬 창호 : 샷시창 바닥 : 콘크리트 기호5) 경량철골구조 경량철골트러스지붕 1층 건물로서, 벽체 : 사이딩, 판넬, 내부 타일 창호 : 샷시창 등
이용상태기호3, 4) 근린생활시설(기타사무소) 용도임. 기호5) 근린생활시설(화장실) 용도임.
설비내역3, 5) 위생 및 급배수설비 등
공부와의 차이--
제시목록 외 물건별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

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