구미시 거의동 389 단독주택다가구 경매

김천지원 2025타경353

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 구미시 거의동 소재 금오공과대학교 남측 인근에 위치하며 부근은 단독 및 다세대주택, 미개발나지 등으로 형성되어있음.
교통상황	본건까지 차량접근 용이하며 제반교통사정 무난시됨.
형태 및 이용상태	사다리형에 유사한 토지로서 인접지대와 대체로 평탄하며 다가구주택 등의 부지임.
인접 도로상태	북측 및 서측으로 폭약 4미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건으로서 -외벽: 스톤코트, 외장석, 페인트 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부 인테리어 마감 -칭호: 샤시 이중창호임.
이용상태	다가구주택 및 근린생활시설으로 이용중임.
설비내역	도시가스설비, 개별난방설비 등임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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