포항시 북구 흥해읍 답 경매

포항지원 2025타경316

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 소재 "강북마을" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시 됨.
형태 및 이용상태	기호(1,2): 부정형의 토지로 인근지 일대와 등고평탄한 "답"임.
인접 도로상태	본건 토지 기호(1,2)는 인근 토지를 경유하여 진출입하고 있는 맹지상태이며, 인접토지인 445-2번지는 지목상 도로이나 현재는 기호(1,2) 토지와 일단지로 이용중인 "답"상태임.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1): 도시지역, 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구 역), 역사문화환경보존지역(2013-11-11)(포항영일 칠포리 암각화군(2구역))임. 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

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답 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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