포항시 북구 흥해읍 창고시설 경매

포항지원 2025타경617

포항시 북구 흥해읍 창고시설 경매 물건 사진
소재지경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 151-19
사건번호2025타경617 포항지원
물건종류창고시설
감정가9억 239만원
최저가9억 239만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경기호(1,4,5): 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 소재 "죽천마을회관" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음
교통상황기호(1,4,5): 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시되나, 대중교통사정 은 다소불편시됨
형태 및 이용상태기호(1): 부정형 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고,평탄하며, 대게판매장이나 현재는 영업하지않음 기호(4): 삼각형 유사 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고,평탄하며 나지"임. 기호(5): 삼각형 유사 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고,평탄하며 "나지임
인접 도로상태기호(1,4): 공히 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음 기호(5): 공부상 맹지이나 인접필지상 개설된 진출입로 등을 통해 접근이 가능함
토지이용계획 및 제한상태기호(1,3,4): 공히 도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조2) 경량철골조(조립식) 칼라쉬트지붕 단층 건물로서 외벽: 샌드위치판넬 마감 등 내벽: 우레탄 폼 위 강판마감 등 바닥: 칼라하드너 마감 등 창호: 하이새시창호 3) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 외벽: 샌드위치판넬 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 데코타일 등 창호: 하이새시창호
이용상태2) 어업용 냉동창고(수산물창고, 냉동창고 등)로 이용 중임 3)사무실 등으로 이용 중임
설비내역위생설비, 급배수설비, 냉동설비 등 되어 있음
공부와의 차이없음
제시목록 외 물건"건물감정평가요항표" 참고 하시기 바람

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