포항시 북구 죽도동 다세대주택 경매
포항지원 2025타경3533
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 죽도동 707-23 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3533 포항지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 4,800만원 |
| 최저가 | 194만원 (감정가 대비 4%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "세명고등학교" 동측 인근에 위치하는 "세종타운" 다동 3층 301호 단위세대 구분건물로서 부근일대는 학교, 노선 근린생활시설, 중소규모의 다세대 주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 4M도로 접하며 단지 출입구를 통하여 서측 폭 약 8M 도로로 출입가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건중 3층 302호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지, 일부타일등 마감. 바 닥 : 바닥재, 일부타일등 마감. 창 호 : 샷시창호. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 관련자료와 내부조사 등을 통하여 유사 구분건물의 일반적인 상태를 기준으로 하여 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고 바랍니다. |
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